חיפוש מחיר למשתכן בגוגל בשנה החולפת

בטבריה 4 מכרזים הכוללים מאות דירות נסגרו לאחר שלא הוגשו הצעות, כך גם ביוקנעם פורסמו 4 מכרזים רק קבלן אחד ניגש אליהם וזכה. בקריית שמונה נכשלו 2 מכרזים של 129 יח"ד לאחר שלא הוגשו הצעות.

האם תכנית מחיר למשתכן איבד את הפופולאריות שלו בקרב הציבור? בשלושת החודשים האחרונים נכשלו מכרזים של מחיר למשתכן הכוללים מאות יח"ד באזור הצפון לאחר שיזמים לא ניגשו אליהם.

לדוגמא, בטבריה 4 מכרזים הכוללים מאות דירות נסגרו לאחר שלא הוגשו הצעות, כך גם ביוקנעם פורסמו 4 מכרזים רק קבלן אחד ניגש אליהם וזכה. בקריית שמונה נכשלו 2 מכרזים של 129 יח"ד לאחר שלא הוגשו הצעות. בצפת יצאו למכרז 432 יח"ד ב-5 מכרזים וגם שם המכרזים נסגרו מבלי שהוגשו הצעות.

יש לציין כי חלק מהמכרזים פורסמו ביישובים מבוקשים כמו יוקנעם הנהנית מביקושים רבים גם אצל זוגות צעירים.

לדברי יו"ר ארגון קבלני הצפון, אלון רחמיאן, "קבלנים לא ניגשים למכרזים בשל החשש שלא יצליחו למכור את הדירות. בחודשים האחרונים אנחנו רואים ירידה חדה מאוד בביקושים לדירות במחיר למשתכן מצד הזכאים שמחפשים דירות בשוק החופשי. לזוגות הצעירים נמאס להמתין להגרלות כאלו היו מנויים של מפעל הפיס ולאחר הזכייה לחכות לעיתים גם 5 שנים עד שיממשו את הזכייה. הם מעדיפים לרכוש דירות בשוק החופשי במפרט גבוהה יותר וזמני איכלוס מהירים יותר".

יש לציין כי גם על פי נתוני גוגל, מתחילת השנה חלה ירידה בחיפושים אחרי מחיר תכנית מחיר למשתכן בכל הארץ. לדברי רחמיאן "צריך לזכור כי שוק מחיר למשתכן מהווה 15-20% מכלל רוכשי הדירות. מדובר בשוק שכנראה מיצא את הפוטנציאל שלו. אני מציע לממשלה להתחיל לטפל בנתח של 80% מרוכשי הדירות שהמדינה כרגע אינה דואגת להם".