ראינו בעבר, שאם ילד בגיר קונה דירה בשם ההורים, ניתן לחסוך מס רכישה גבוה, בהשוואה למקרה בו ההורים, שעל שמם כבר יש דירות, יהיו הקונים. מקרה מעט שונה הגיע השבוע: בין דיווחי אוקראינה לפורים הקפוא, הגיעו אב ובנו, המבקשים לרכוש, יחדיו, דירה בהזדמנות, ב-2 מליון ₪. מה נטל המס במקרה כזה? על מחצית הדירה שקונה הבן – אין כלל מס, שהרי זו דירה ראשונה עבורו. עם זאת, על המחצית השניה של האב – הוא ישלם – לא "שבע אחוז" (סמיון), אלא 8% (80 אלף !), שכן על שמו כבר דירה אחרת.

הצענו לאב דרך אחרת, חכמה יותר: אם שני בניו, הבוגרים, על שמם אין כלל דירות, יקנו דירה זו, נטל המס יהיה קטן בהרבה. כלומר, עד סכום של 1.8 מליון ₪  – הם לא ישלמו דבר ! ועל ההפרש, כ-200 אלף ₪, נטל המס – 3.5% בלבד, כלומר, אלפי ₪ בודדים, לעומת ה- 80 אלף במקרה הקודם. זהו שיפור משמעותי, כמובן, אך עדין, האב מוטרד מפני קושי עתידי בעת שמי מכלותיו תבקש חלק מהדירה (אחד הבנים לקראת פרידה). זו שאלה חשובה, לגביה נרחיב במאמר אחר.