המועצה מגבירה אכיפה כנגד עבירות בנייה – לרבות הגשת כתבי אישום, הטלת קנסות מנהליים ותגבור כוח האדם של צוותי מינהל ההנדסה

בעת האחרונה צוותי מינהל ההנדסה העלו הילוך בכל הנוגע לאכיפת דיני התכנון והבנייה בתחומי היישוב. בהתאם לכך, תוגבר צוות  הפיקוח על הבניה, בדגש על אכיפה, ובשבועות האחרונים אף גויס מפקח נוסף לוועדה, במטרה לשפר את האכיפה כנדרש על פי חוק ולטפל במקרים חריגים של בנייה בלתי חוקית, פלישות לשטחים ציבוריים ושימושים אסורים.

אדר' אסנת ברנדס ברש, מהנדסת המועצה, מדגישה כי פעולות האכיפה נעשות מתוך מחויבות לשמירה על איכות החיים ביישוב, ומתבצעות בהתאם למדיניות סדורה ושקופה, המתפרסמת באתר הוועדה המקומית לתכנון ובנייה. לדבריה, "הוועדה המקומית פועלת באופן יסודי ומבוקר – הן על פי תוכנית עבודה סדורה המבוססת על סקר עבירות בנייה, והן על סמך בדיקה של כל דיווח שמתקבל מהציבור. הטיפול כולל תחקיר מעמיק, לרבות זימון בעלי הנכס לחקירה ואיסוף נתונים. רק לאחר שקלול כל הממצאים מתקבלת החלטה אם להגיש כתב אישום או לנקוט בצעדים מנהליים אחרים".

אכיפה במקרים חריגים – כולל כתבי אישום מתרחשת כחלק ממערך האכיפה במועצה. בתוך המערך פועלת תובעת שמלווה מקצועית על ידי משרד המשפטים ותפקידה ללוות את ההליכים המשפטיים.

מטרת האכיפה אינה הרתעה גרידא, אלא שמירה על כללי משחק ברורים והוגנים שמבטיחים תכנון תקין, סדר ציבורי ושמירה על המרחב המשותף. רק במקרים חריגים מוגשים כתבי אישום – דוגמת פלישה לשטח ציבורי פתוח, בנייה ללא היתר, ציפוף בנייה או שימוש אסור בנכס למטרות אירוח. ברוב המקרים, הוועדה המקומית בוחרת לפעול תחילה באמצעות מגוון אמצעים אחרים דוגמת קנסות מנהליים, הנעים בין 25,000 ש"ח ועד 300,000 ש"ח, בהתאם לחומרת ההפרה.

נכון להיום, מצויים בשלבי טיפול מתקדמים מספר תיקים משמעותיים בתחום האכיפה: שמונה תיקים בגין פלישות לשטחים ציבוריים, שני תיקים הנוגעים לשימוש אסור בבתי מגורים כיחידות אירוח, ושני תיקים נוספים בגין פיצול לא חוקי של דירות ליחידות דיור. בנוסף, הוצאו מספר צווי הריסה בגין בנייה ללא היתר, וכן צווי הפסקת עבודה לאתרי בנייה שפעלו בניגוד להיתרי הבנייה שניתנו להם.

כחלק ממערך האכיפה במועצה, פועלת תובעת שמונתה על ידי משרד המשפטים, ותפקידה ללוות את ההליכים המשפטיים מול עבירות בנייה. מטרת האכיפה אינה הרתעה גרידא, אלא שמירה על כללי משחק ברורים והוגנים שמבטיחים תכנון תקין, סדר ציבורי ושמירה על המרחב המשותף. רק במקרים חריגים מוגשים כתבי אישום – דוגמת פלישה לשטח ציבורי פתוח, בנייה ללא היתר, ציפוף בנייה או שימוש אסור בנכס למטרות אירוח. ברוב המקרים, הוועדה המקומית בוחרת לפעול תחילה באמצעות קנסות מנהליים, הנעים בין 25,000 ש"ח ועד 300,000 ש"ח, בהתאם לחומרת ההפרה.

המועצה ממשיכה לגייס כוח אדם מקצועי ומיומן, במטרה להרחיב את יכולת האכיפה ולצמצם את משך הטיפול. רק לאחרונה גויס מפקח נוסף לצוות הפיקוח בוועדה המקומית, דבר שיאפשר טיפול יסודי וממוקד בפניות הציבור ובמקרי חריגה מהתכנון המורשה.

לדברי עידו גרינבלום, ראש המועצה: שמירה על חוק וסדר באכיפה על הבניה היא ערך עליון – לא רק עבור נראות היישוב, אלא גם עבור שמירה על השטחים הציבוריים, ביטחון התושבים והמרחב המשותף של כולנו. טבעון היא יישוב ייחודי עם ערכי טבע ונוף, ואנו נמשיך לפעול בנחישות כדי לשמור עליה ככזו. צמיחת היישוב מתוכננת בכובד ראש, זה כולל פיתוח עתודות מסחר ודיור באופן מותאם ומידתי כדי לשמור על האופי של טבעון והצביון הירוק שלה, לצד אתגרי הצפיפות איתם מתמודדת המדינה כולה. תושבות ותושבי טבעון שומרי החוק ראויים לכך שנגן עליהם מפני חריגות שעלולות לפגוע באיכות החיים ובצביון המקום."

המועצה המקומית קוראת לתושבות ולתושבים לפעול על פי חוקי התכנון והבנייה, ולפנות למנהל ההנדסה בכל שאלה או צורך בהבהרה.