השקעות בנדל"ן הן ההשקעות עם התשואה הגבוה ביותר בישראל. אם אנחנו רוצים להשקיע את הכסף שלנו כך שבעוד מספר ימים או יכפיל את עצמו ואף יותר כדאי לנו לשקול ברצינות לקנות נכס נדל"ן להשקעה. קניית דירות להשקעה יכולה לאפשר לנו לדאוג לעתיד הכלכלי שלנו – כאשר נרצה לעבוד פחות או כאשר נהיה כבר בגיל פנסיה. […]
- מרכז העניינים – חדשות טבעון והסביבה נדל"ן
- כל מה שצריך לדעת על דירות להשקעה
השקעות בנדל"ן הן ההשקעות עם התשואה הגבוה ביותר בישראל. אם אנחנו רוצים להשקיע את הכסף שלנו כך שבעוד מספר ימים או יכפיל את עצמו ואף יותר כדאי לנו לשקול ברצינות לקנות נכס נדל"ן להשקעה. קניית דירות להשקעה יכולה לאפשר לנו לדאוג לעתיד הכלכלי שלנו – כאשר נרצה לעבוד פחות או כאשר נהיה כבר בגיל פנסיה. אנחנו יכולים לקנות בתור השקעה ראשונית דירה קטנה יחסית ואז להשכיר אותה תמורת שכר דירה שנקבל מדי חודש.
דירות להשקעה – למה כדאי להשקיע בהן?
קנייה של דירות להשקעה יכולה לאפשר לנו לשפר את המצב הכלכלי שלנו באופן משמעותי. כאשר אנחנו מחפשים איך ואיפה להשקיע את הכסף שלנו הבחירה להשקיע אותו דווקא בקנייה של נכס נדל"ן יכולה להשתלם לנו מאוד. העשר השנים האחרונות חלה עלייה מטורפת במחירי הנדל"ן בארץ ובעולם בכלל. השקעה בנדל"ן היא תמיד בטוחה יותר מאשר השקעה בבורסה או באפיקי השקעה אחרים – כי תמיד אנשים יחפשו מקומות לגור בהם ודרכים לשפר את הדיור שלהם.
למה שווה להשקיע בנכסי נדל"ן?
שווה להשקיע בקנייה של נכסי נדל"ן בדגש על קניית דירות להשקעה – כי בטווח של עוד עשר או עשרים שנה קדימה זה ישתלם מאוד ובגדול. הדברים שהכי חשוב לשים לב אליהם כאשר אנחנו רוצים לקנות דירה או נדל"ן להשקעה הם לאזור בארץ ובתוך העיר בו הדירה נמצאת. ככל שהאזור הוא אזור מבוקש וטוב יותר – כך מחיר הדירה שנרצה לקנות יהיה גבוה יותר. לעיתים, יותר משתלם לקנות דירה בשכונה מתפתחת כי העלות שלה בהווה נמוכה ובעתיד הערך שלה צפוי לגדול.
איפה בארץ הכי כדאי לקנות דירה להשקעה?
בארץ יש אזורי ביקוש ברורים למגורים ובעיקר מדובר על מרכז הארץ (אזור גוש דן ואזור השרון). דווקא יותר משתלם לקנות דירות להשקעה לא באזור המרכז אלא באזורים צדדיים יותר כמו אזור הצפון או הדרום או השפלה. הממשלה עושה רבות בשביל לפתח את הערים האלו על ידי תחבורה ונגישות וגם יצירה של מקומות עבודה. היתרון של קניית דירה להשקעה באזור הדרום או הצפון הוא שמחיר הדירה יהיה זול יותר מאשר קנייה של דירה בתל-אביב, רמת גן או פתח תקווה.
בסופו של דבר, חשוב שנתייעץ עם מומחים לנדל"ן איפה הכי כדאי לנו לקנות דירות להשקעה. כדאי לנו לבחור לקנות נכס במקום שהנגישות אליו נוחה ושהוא צפוי להתפתח בעשר או בעשרים השנה הקרובות. ככל שנשקיע באופן זהיר יותר את החסכונות שלנו – כך נוכל לאורך שנים להגיע לתשואות גבוהות. קנייה של כל נכס נדל"ן היא קנייה לטווח הארוך והיא השקעה לטווח הארוך של עוד עשרים או שלושים שנה בעתיד – בשונה למשל מסוגי השקעות אחרים שבהם הצפי לרווח מידי יותר.
כתיבת תגובה