התוכנית שתעניק גמישות תכנונית משמעותית לתושבים היא פרי יוזמת הוועדה לתכנון ובניה 'יזרעאלים' עבור כל מרחב התכנון

הוועדה לתכנון ובניה 'יזרעאלים' יוזמת הכנת תכנית מתאר מקומית בסמכות מקומית לכל מרחב תכנון יזרעאלים, בהתאם לסעיף 62א (א) לחוק התכנון והבניה.

התוכנית מהווה צעד משלים לרפורמת ביטול ההקלות בהתאם לתיקון חוק 134 לחוק התכנון והבניה. הרפורמה ביטלה הקלות משמעותיות שנהגה הוועדה לאשר, בהן: זכויות הבניה, גובה הבניין, מרחקים מקווי מגרש או בניין, מתקנים פרטיים כמו בריכות שחייה ועוד.

הוועדה מבקשת לאפשר גמישות תכנונית במרחב התכנון יזרעאלים באמצעות תב"ע בסמכות מקומית, שאינה מוסיפה שימושים או ייעודי קרקע מעבר למצב המאושר, אלא מתאימה את התכנון לצרכים המקומיים.

התוכנית מבוססת על ניתוח ההקלות הנפוצות המוגשות לוועדה בכל יישוב במרחב התכנון, תוך ניסיון לכלול את מרביתן. בהתחשב במורכבות התהליך ובהיקף התוכנית, אשר מיועדת לכלל מרחב התכנון הכולל כ-60 יישובים (ביניהם: זרזיר, כעביה, המועצה האזורית מגידו והמועצה האזורית עמק יזרעאל). הוועדה פועלת לקידום התוכנית במהירות האפשרית לטובת כלל התושבים והתושבות.

לכל יישוב קיימת הזכות לבחור האם להצטרף לתכנית, כאשר המטרה המרכזית היא להקל על התושבים והתושבות בהגשת תב"ע ובהמשך בהגשת וקבלת היתרי בנייה, בדרך היעילה והמהירה ביותר. המהלך הוא חלק מדיניות הועדה לייצר הליכי תכנון מהירים ויעילים ככל הניתן. הועדה היא אחת הועדות המרחביות הגדולות ביותר באזור הצפון, כ75 אלף בני אדם במרחב התכנון.

עפרי רביב – יו"ר ועדת המשנה לתכנון ובנייה יזרעאלים, ציין: "מדובר ביוזמה חשובה שתאפשר ודאות תכנונית וגמישות רבה יותר לתושבים ותושבות במרחב. ביטול ההקלות יצר לא מעט אתגרים, ואנו פועלים לתת מענה מהיר ואפקטיבי שיתאים לצרכים המקומיים של כל יישוב."

שלומית שיחור רייכמן – ראשת המועצה ויו"ר הוועדה, הוסיפה" :אנו מחויבים לשיפור וייעול תהליכי התכנון והבנייה במועצה ובמרחב כולו. המהלך שאנו מובילים יאפשר תכנון חכם וגמיש יותר, תוך שמירה על מסגרת התכנון המאושרת. אני מזמינה את היישובים להצטרף לתוכנית ולהיות חלק מתהליך שיוביל להקלה משמעותית עבור כלל התושבים והתושבות."