הקבלן, "אשל הירדן" ייזום ובניין בע"מ זכה במכרז לאחר שההצעה שלו בסך 5.6 מיליון ₪ נבחרה על ידי מינהל מקרקעי ישראל להצעה הזוכה. הקבלן צפוי להתחיל בקידום הפרויקט לאחר שיחתום על החוזה עם מינהל מקרקעי ישראל. כאן המקום לציין שהמכרז כולו מנוהל ע"י המינהל.

התכנית להקמת כפר הגמלאים דיור מוגן כוללת בנייה של כ – 220 יחידות דיור לגמלאים בגדלים שונים, כאשר חלקן יהיו במבנה המרכזי, וחלקן כיחידות נפרדות לעצמאיים. הכפר ישתרע על שטח של כ- 34 דונמים. על פי התכנית כ- 115 יחידות דיור יהיו במתכונת של יחידות כפריות, ומספר דומה של יחידות יהיו במבנה הראשי.
בין יחידות הדיור יהיו גם יחידות לזוגות, וגם יחידות ליחידים. הדיירות והדיירים הפוטנציאליים יוכלו לבחור ממגוון יחידות דיור כגון: צמודי קרקע, יח"ד ג/גג ובנייה רוויה.

כפר הגמלאים יקום בסמוך לקניון G ולבריכת השחייה העירונית. בכפר יינתנו שירותים ופעילויות, ובכלל זאת: שירותי מרפאה ושירותי אבטחה 24 שעות ביממה, שירותים תומכי רפואה, כגון פיזיותרפיה, חוגים, תנועה ועוד, שפע פעילויות ספורט, חברה, תרבות ופנאי, חוגים שונים, פעילויות חברה ותרבות מגוונות, מספרה, קפיטריה, חדר כושר, שירותי דואר, מכבסה, אולם הרצאות, ספריה, חדר מחשבים עם חיבור לאינטרנט, חדרי יצירה, ועוד.

הכפר יספק דיור ברמה גבוהה לבנות ובני גיל הזהב שיחפצו בכך, וזאת לצד בני גילם אשר פעילים ומעוניינים בחיי חברה פעילים.
הכפר תוכנן כך שישתלב נופית בסביבת היער הסמוכה, ויהווה מקום מגורים ירוק ורגוע הצופה לכרמל.

הרעיון בהקמת הכפר הוא להעניק לבנות ובני הגיל השלישי מתחם לדיור מוגן איכותי, יוקרתי ואטרקטיבי באחוזה מפוארת בתוך יקנעם. התכנית להקמת הכפר מובלת בשיתוף עיריית יקנעם עם רשות מקרקעי ישראל.

ראש העיר, מר סימון אלפסי:
"שמחים להמשיך ולקדם את התכנית. שלב זכיית הקבלן הוא שלב משמעותי וחשוב, ומעתה לאחר שייחתם החוזה עם מינהל מקרקעי ישראל התכנית תקודם הלכה למעשה בשטח. ביקנעם דואגים לכולם, והקמת כפר הגמלאים הוא פרויקט רחב היקף שאני מקדם עבור בנות ובני גיל הזהב על מנת שיוכלו ליהנות ולקבל דיור מוגן, איכותי ויוקרתי. מדובר במקום שייבנה בסטנדרטים הגבוהים ביותר ויהיו בו שפע של פעילויות פנאי מגוונות, וחיי חברה עשירים. כפר הגמלאים מהווה נדבך נוסף וחשוב, בהגשמת כלל השירותים הקהילתיים הניתנים לבני הגיל השלישי בעיר, ואנו נמשיך לדאוג לכל צרכיהם".